Gayrimenkul satmayı düşünenler için satış rehberleri
Ev, arsa, tarla, komple bina, hisseli tapu, miras, vekâlet ve yurt dışından satış gibi gerçek satıcı niyetlerine göre hazırlanmış içerikler. Amaç genel bilgi vermek değil, satışa uygun dosyaların doğru bilgilerle hızlı biçimde ön değerlendirmeye gelmesini sağlamaktır.
Vekâletle gayrimenkul satışı: yurt dışından nasıl hazırlanılır?
Türkiye dışında yaşayan maliklerin vekâlet, belge ve yetki kapsamını satıştan önce nasıl hazırlayabileceğine dair pratik ön kontrol.
Rehberi oku →Yurt dışındaki mirasçıYurt dışındaki mirasçılar Türkiye’deki gayrimenkulü satmak isterse
Miras intikali, ortak karar ve uzaktan süreç açısından satışa yakın dosyalarda hangi bilgilerin önce netleşmesi gerektiği.
Rehberi oku →Karmaşık tapu durumuTapuda şerh, haciz, tedbir veya dava olan gayrimenkul satılabilir mi?
Hukuki kayıt bulunan taşınmazlarda hangi dosyaların yatırım açısından ön incelemeye uygun olabileceğini anlatan satış odaklı çerçeve.
Rehberi oku →Doğrudan satışEmlakçı olmadan ev satmak isteyenler için doğrudan değerlendirme
Evini açık ilana çıkarmadan veya klasik emlakçı sürecine girmeden önce doğrudan yatırımcı değerlendirmesi almak isteyen maliklere yönelik pratik yol haritası.
Rehberi oku →Gizli satışİlan vermeden gayrimenkul satmak mümkün mü?
Gizlilik isteyen, komşu veya çevreye duyurmadan önce doğrudan alıcı ilgisini ölçmek isteyen maliklere yönelik satış odaklı rehber.
Rehberi oku →Komple binaKomple bina satışı: yatırımcı hangi bilgilere bakar?
Tek malik veya sınırlı malik yapısındaki apartman, eski bina ve gelir getiren komple bina satışlarında öne çıkan yatırım kriterleri.
Rehberi oku →Tadilatlık / boş evTadilatlık veya boş ev satışı: yenileme ihtiyacı engel mi?
Uzun süredir kullanılmayan, tadilat isteyen veya eski durumda olan evlerin yatırım açısından nasıl ön değerlendirilebileceği.
Rehberi oku →Tarla / araziTarlamı satmak istiyorum: yatırımcıya göndermeden önce hangi bilgiler gerekir?
Tarla tapulu, büyük arazi veya kırsal parsellerde ada/parsel, yol, hisselilik ve plan durumunun neden önemli olduğunu anlatan satış rehberi.
Rehberi oku →Yatırımcıya arsaYatırımcıya arsa satışı: doğrudan değerlendirmede neye bakılır?
Arsa sahibi ile doğrudan yatırımcı arasındaki ilk değerlendirmede parsel, imar, erişim, hisselilik ve fiyat beklentisinin rolü.
Rehberi oku →Hisse satışıGayrimenkulde hissemi satmak istiyorum: önce neyi netleştirmeliyim?
Hisseli arsa, ev veya aile mülkünde yalnız kendi payını satmayı düşünen maliklerin başvuru öncesi hazırlayabileceği bilgiler.
Rehberi oku →Kısa satış takvimiGayrimenkulü daha hızlı satmak için hangi bilgiler hazır olmalı?
Hızlı satış arayan maliklerin gerçekçi fiyat, karar yetkisi, tapu ve mülk bilgilerini baştan hazırlayarak süreci nasıl sadeleştirebileceği.
Rehberi oku →Ev satışıEvimi satmak istiyorum: nereden başlamalıyım?
Satış kararı öncesi tapu, fiyat, bina ve zamanlama açısından bakılması gereken temel noktalar.
Rehberi oku →Arsa satışıArsamı satmak istiyorum: hangi bilgiler önemli?
Ada/parsel, imar, yol, hisselilik ve fiyat beklentisi arsa değerlendirmesinin temelidir.
Rehberi oku →Hisseli tapuHisseli tapulu gayrimenkul satışı
Pay oranı, diğer maliklerin durumu ve tapu yapısı satış sürecini doğrudan etkiler.
Rehberi oku →MirasMiras kalan gayrimenkul nasıl satılır?
İntikal, malik yapısı ve satış kararı açısından temel bir ön kontrol listesi.
Rehberi oku →Yurt dışındaki malikYurt dışında yaşarken Türkiye'deki gayrimenkul nasıl satılır?
Türkiye dışında yaşayan maliklerin ilk değerlendirmeyi uzaktan başlatırken hazırlayabileceği bilgiler.
Rehberi oku →Eski binaEski bina veya komple bina satışı: nelere bakılır?
Yapı yaşından arsa payına kadar eski binaların yatırım açısından değerlendirilmesinde öne çıkan noktalar.
Rehberi oku →İmarsız arsa / tarlaİmarsız arsa veya tarla satışı nasıl değerlendirilir?
İmar olmayan veya tarla niteliğindeki parsellerde konum, yol, tapu ve beklenti neden önemlidir?
Rehberi oku →Kısa satış takvimiGayrimenkulü daha kısa sürede satmak isteyenler için hazırlık
Zamanın önemli olduğu bir satışta belge, fiyat beklentisi ve karar yetkisini baştan netleştirmek süreci kolaylaştırabilir.
Rehberi oku →Satış niyetiniz varsa dosyanızı doğrudan paylaşın.
Açık ilan zorunlu değildir. Vekâlet, miras, hisseli tapu veya hukuki kayıt varsa ilk aşamada yalnızca durumun türünü ve temel mülk bilgilerini belirtmeniz yeterlidir.