Miras intikali ve malik yapısını netleştirin
Satış planından önce tapunun güncel malik yapısının ve mirasçıların paylarının anlaşılması süreci kolaylaştırır.
MIRAS
Miras kalan gayrimenkul nasıl satılır?
İntikal, malik yapısı ve satış kararı açısından temel bir ön kontrol listesi.
Mülkümü değerlendirin →Mirasçıların hedefleri aynı olmayabilir
Bir malik hızlı satış isterken diğeri beklemek isteyebilir. Fiyat ve zamanlama konuşulmadan önce karar mekanizmasının netleşmesi önemlidir.
Mülkün gerçek durumunu birlikte değerlendirin
Uzun süredir boş duran ev, eski bina veya yıllardır kullanılmayan arsa; bakım, tapu ve konum açısından ayrıca incelenmelidir.
SIK SORULANLAR
Satış öncesi temel sorular
İntikal tamamlanmadan ön değerlendirme yapılabilir mi?
Genel bir ön görüşme yapılabilir; bağlayıcı satış süreci için resmi durumun ayrıca netleşmesi gerekir.
Birden fazla mirasçı varsa ne olur?
Karar ve satış yöntemi malik yapısına göre değişir. İlk değerlendirmede pay ve karar durumu sorulur.
Yurt dışındaki mirasçı başvurabilir mi?
Evet. İlk aşama uzaktan başlayabilir.
ÖNEMLİ
Bu rehber hukuki danışmanlık değildir.
Tapu, miras, vekâlet, şerh, haciz, tedbir veya dava gibi konularda kesin işlem koşulları somut belgeye göre değişebilir. Emlak Alırım yalnızca taşınmazın satın alma ve yatırım açısından ön uygunluğunu değerlendirir; hukuki temsil veya uyuşmazlık çözümü sunmaz.
ÖN DEĞERLENDİRME
Taşınmazınızın temel bilgilerini paylaşın.
Özel durum varsa formdaki ilgili seçeneği işaretleyin. İlk aşamada hassas dosyanın tamamını göndermeniz gerekmez.